[충청투데이 박현석 기자] 대전 주택건설사업 첫 통합심의에서 2개 사업이 통과되면서 사업기간이 대폭 단축됐다.16일 대전시에 따르면 시는 '주택건설사업 통합심의' 제도를 적용한 첫 심사를 지난 15일 실시했다. 이날 심의에선 '유천동 340-1번지 일원 주거복합건축물'과 '유천1구역 지역주택조합 주거복합건축물'등 총 2건에 대해 통합심의가 진행됐다.통합심의위원회 위원은 대전시 도시계획, 교통, 경관, 건축위원회 각 분야 위원들을 개별 심의부서로부터 추천받아 구성됐다.심의 결과 2건 모두 '조건부 의결' 처리됐다.도시계획, 교통, 경

[충청투데이 이승동 기자] 대전지역 노후 모텔 밀집지역을 주거·상업시설로 전환시키는 복합개발사업이 최근 유성구와 중구를 중심으로 확산되는 모양새다.막강한 자본으로 무장한 수도권 시행사 몇 곳이 모텔 밀집지역 일대 부동산을 매입하는 정황이 포착되면서다. 중구 선화동 ‘모텔촌’ 복합개발사업(코오롱 하늘채) 성공의 영향이 크다는 분석이 나온다.지역 부동산 업계는 당장 중구 유천동 서남부터미널 인근 및 대흥동 모텔밀집 지역 주상복합 개발사업이 고개를 들고 있다고 귀뜸했다.지역 J시행사 대표는 “수도권 W시행사가 이 일대 노후 모텔과 부동산

[충청투데이 심형식 기자] 청주시는 복대2구역 주택재개발정비사업조합에서 시행하는 더샵 청주 센트럴 아파트의 입주자 모집공고를 승인했다고 15일 밝혔다.공급 유형은 8개 타입으로 39㎡, 59㎡A, 59㎡B, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 84㎡D이다공급가격은 39㎡형 1억 3300만원~1억 4800만원, 59㎡은 2억 3800만원~2억 6600만원, 74㎡은 2억 9900만원~3억 3700만원, 84㎡은 3억 1100만원~3억 5200만원이다. 발코니 확장비는 타입별로 1200만원에서 1600만원 선에 책정됐다.더샵 청주

[충청투데이 박현석 기자] 충남개발공사가 낸 아산탕정지구 공공분양 민간사업자 공모가 지역업체 배제 논란에 휩싸였다.신용평가 등급과 실적 기준이 지나치게 높아 사실상 충남 지역업체는 대표사로 참가할 수 없고 하도급 참여도 희박해 지역경제 활성화에 역행한다는 것이다.충남개발공사는 15일 '아산탕정지구 2-A10BL 민간참여 공공주택건설사업 민간사업자 공모' 공고를 게시했다. 해당 사업은 아산탕정지구 2-A10블록 5만 6497㎡에 공공분양 893세대를 짓는 것으로 추정사업비는 3269억 100만원이다.충남 건설업체들은 공모지침서 상 사

[충청투데이 박현석 기자] 대전 도안신도시 내 최초 민간개발사업으로 공급된 ‘대전아이파크시티’가 점등식으로 그 위용을 드러낼 준비를 마쳤다.15일 현대산업개발에 따르면 이날 대전아이파크시티는 점등식을 통해 대전 시민들에게 선보였다.오는 11월 1일 첫 입주가 예정된 대전아이파크시티는 2560세대 초 매머드급 단지다.대단지 입주 수요가 예정되면서 공급량이 절대적으로 부족한 대전 아파트 신축 수요에 상당 부분 숨통이 트일 것으로 전망된다.특히 도안 지역 일대가 자족형‧완성형 신도시로 발전하도록 대전아이파크시티가 견인차 역할을 할 것으로

[충청투데이 이승동 기자] 대전지역 전문건설업체가 대전시 ‘도급관리팀’의 민간건설공사 지역 하도급 확대지원 등 기업 도우미 시책에 힘입어 어닝 서프라이즈(깜짝 실적)를 기록했다. 최근 통계청이 발표한 ‘2020년 대전 지역업체 국내 도급 공사액(원·하도급 포함 전문건설·전기·기계설비·통신공사)’은 5조 1880억원으로, 전년도 4조 6430억원 대비 11.7% 상승했다. 대전 본사 소재지 공사액은 2019년 2조 1440억원에서 2조 5380억원으로 3940억원 증가해, 전국 최고 상승액을 달성했다. 시 주택정책과 도급관리팀 관계자는 “전국 특광역시 중 도급

[충청투데이 이승동 기자] 대전권 신규 공공주택지구 조성 프로젝트가 본격 추진 기류를 타기 시작했다.대전시가 최근 유성구 죽동 2지구부터 대덕구 상서지구까지, 신규 주택지구 조성 세부 시나리오를 전격 발표하면서다. 국토부는 지난달 대전 죽동·노은동 일원 84만㎡에 주택 7000 가구를 공급할 수 있는 정부 주도의 신규 공공택지 추진계획을 공개했다.죽동2지구는 인근 유성IC, 장대 도시첨단산업단지, 대덕연구개발특구, 세종·유성간 BRT 노선 등 개발이 예정돼 있던 곳이다. 바통을 이어 받은 대전시가 오는 2029년 프로젝트 완료를 목

[충청투데이 박현석 기자] HUG 분양가 후려치기로 후분양을 준비중인 대전 재건축 최대어 숭어리샘(탄방1구역)이 선분양 가능성을 열어놨다.최근 정부가 과도한 분양가 통제로 주택 공급에 차질을 빚고 있다는 시장 지적을 수용, HUG 고분양가 심사제도 개선을 시사하면서다.노형욱 국토부 장관은 최근 주택건설업계외 가진 주택공급기관 간담회에서 "고분양가 제도 운영과 분상세 심사등 민간 주택공급에 장애가 되는 부분이 없는지 검토해 제도 개선을 추진할 것"이라고 밝혔다.그동안 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제로 인해 대전을 비롯한, 전국

[충청투데이 강대묵 기자] 정부가 한국토지주택공사(LH)의 인력감축을 강행하면서, 전문가 의견을 무시한 탁상행정의 비난을 사고 있다.5일 LH 노동조합에 따르면 국토교통부는 최근 열린 공공기관운영위원회(공운위)에서 LH 기능 및 인력 조정방안을 보고했다. 국토부가 보고한 공운위 자료에는 LH 정원을 1064명 감축하면서 시설물 성능인증·안전영향평가 등 5개 기능 폐지, 공공택지 입지조사·그린리모델링 등 9개 기능 타기관 이관, 국유재산재생·연구개발·지역개발 등 기능을 축소하는 내용이 담겼다.LH 노조는 “관리범위가 확대되는 상황에서

[충청투데이 박현석 기자] 수도권 아파트값이 8주째 최고 상승률을 보이고 있는 가운데 충청권 아파트는 상승폭이 축소되거나 하락폭을 키우고 있다.9일 한국부동산원이 발표한 9월 첫째 주(6일 기준) 주간 아파트 가격 동향조사 결과에 따르면 전국 아파트 매매 가격은 0.30% 상승했다.충청권에서는 세종을 제외한 3개 시·도 모두 상승했지만 대전과 충남은 상승폭이 축소됐다. 지역별로 살펴보면 충북이 0.28%로 가장 많이 올랐고, 이어 대전과 충남이 각각 0.27%, 0.23%를 기록했다. 대전은 전주(0.34%) 보다 0.07%p 하락

[충청투데이 박현석 기자] 공영개발 방식 추진을 반대하는 탑립·전민지구 국가 산단 내 토지소유자들이 공공지분을 확보, 민·관 공동개발방식 추진에 나선다.토지매입 방식을 두고 강제 수용으로 재산권 침해를 우려한 주민들이 공영개발 대신 민·관개발로 돌파구 마련에 나선 것이다.8일 탑립·전민주민회(회장 김대중)에 따르면 이들은 특수목적법인(SPC)을 설립해 민·관 개발방식으로 사업을 추진하겠다는 민원을 지난주 대전시에 제출했다.이르면 추석 전으로 민원에 대한 회신을 받게 될 예정이다.현재 사업대상지인 탑립·전민동 일대가 개발제한구역으로

[충청투데이 서유빈 기자] 충청권 마을세무사들의 상담 업무가 과중되고 있다.최근 전국에 불어온 ‘부동산 열풍’으로 시민들의 크고 작은 세금 고민이 많아진 것으로 풀이된다.8일 행정안전부에 따르면 ‘2021 행정안전통계연보’에서 충청권 마을세무사들의 1인당 상담건수는 지난해 기준 △대전 101.8건 △세종 100.4건 △충북 80.4건 △충남 64.7건으로 집계됐다.대전은 17개 시·도 중 마을세무사들의 업무과중이 제일 크며 상담건수 역시 지난 한 해 동안 4682건으로 7대 특·광역시 중 가장 많았다.반면 타 특·광역시의 경우 대부

[충청투데이 이승동 기자] 충청권 지역 중소 건설사의 수익성에 다시 한 번 빨간불이 켜졌다.자재 값 상승, 근로시간 감축에 따른 공기지연에 비명을 지르고 있는 사이 소규모 건설현장에 대한 건설기술인 중복배치 허용범위 축소 움직임까지 포착되면서 경영재건을 언급해야 하는 위기에 처했다.국토교통부는 최근 5억원 미만 공사의 경우 건설 기술인 1명을 현장 2곳에 한해 중복배치할 수 있도록 하는 '건설산업기본법 시행령·시행규칙 일부개정안'을 입법예고했다.현재 시행규정은 건설 기술인 1명을 최대 3곳의 현장에 중복배치할 수 있도록 허용하고 있

[충청투데이 이승동 기자] 세종시 부동산 시장이 행복도시(동지역) 시장과 읍면지역(조치원) 시장으로 양분돼 ‘각자의 길’을 가고 있다. 양 지역 시장상황에 따라 희비를 달리하고 있다는 게 눈길을 끈다. 당장 동지역 부동산 시장은 예기치 못한 위축기를 맞은 상태. 아파트 매매가의 경우, 매물누적 현상이 지속되면서 하락세에서 헤어나지 못하고 있는 모습이다. 동지역 아파트 값은 지난 1월부터 주춤하는 모습을 보였다. 동지역을 중심으로 한 세종 아파트 값 주간 상승률(한국부동산원)은 1월 첫째주 전국 평균 수준인 0.24%를 기록했다. 그

[충청투데이 박현석 기자] 2·4부동산 대책의 일환인 ‘도심 공공주택 복합사업’ 민간 공모 접수 결과 대전에서는 모두 3곳이 접수됐다. 총 1만 404호 규모로 신규 주택 공급에 대한 기대감도 커지고 있다.7일 국토교통부에 따르면 공공주도 복합개발 사업 통합공모 결과 총 70곳이 신청했다. 이번 통합 공모 사업은 △도심공공복합사업 △공공정비사업(재개발·재건축·직접시행) △주거재생혁신지구 △소규모정비사업(공공참여형) 등이다.충청권에서는 대전에서 3곳이 접수했다. 사업유형별로는 도심복합(역세권) 2곳 1만 212호, 소규모 재건축 1곳

[충청투데이 박현석 기자] 대전 서구 용문1·2·3구역 재건축의 일반 분양가 윤곽이 잡히면서 최종 분양가에 업계와 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.6일 용문1·2·3구역 재건축조합(조합장 류완희)에 따르면 조합은 지난 3일 조합원들에게 주택도시보증공사(HUG)가 3.3㎡당 평균 1750만원으로 책정해 최종 심사부 심의에 상정했다고 알렸다.앞서 조합 측은 지난달 주택도시보증공사(HUG)에 분양보증 상한금액을 3.3㎡당 1930여만원에 신청한 바 있다.이는 분양가 산정 기준에 사업지 반경 1㎞ 내 최근 분양한 분양사업장을 e편한세상둔

[충청투데이 심형식 기자] 애초 분양과 임대를 합쳐 2만여세대에 달할 것으로 예상됐던 청주 지역 아파트 공급 물량이 올해말까지 1만여세대 그칠 것으로 보인다. 이에 따라 아파트 청약 열기는 당분간 지속될 것으로 전망된다.청주시는 올해 초 1만 8000여세대의 아파트가 분양 및 임대를 통해 공급될 것이라고 밝혔었다. 여기에는 충북경제자유구역청(이하 충북경자청)에서 관리하는 흥덕구 오송읍 바이오폴리스에 공급될 동양건설산업 파라곤이 빠져 있었기 때문에 올해 공급계획 물량은 2만여세대를 넘었었다.하지만 올해말까지 실제 공급될 물량은 1만여

[충청투데이 박현석 기자] 9월 충청권에서만 4000여세대가 공급될 예정으로 실수요자들의 관심이 분양 예정단지에 쏠리고 있다.지역 부동산 업계에 따르면 9월 충청권에서는 충남 천안·홍성, 충북 청주 등 5곳에서 3839가구가 공급될 예정이다.지역별로는 충남 천안 411세대, 홍성 483세대, 공주 286세대, 충북 청주 2659세대다.충남 홍성에서는 GS건설이 첫 '자이'브랜드 아파트를 선보여 관심이 집중된다.홍성자이는 홍성군 홍성읍에 이달 분양 예정으로 단지는 전용 84㎡, 128㎡ 483가구 규모로 공급될 예정이다.충남 공주에서

[충청투데이 이승동 기자] 대전지역 주택사업경기에 대한 부정적인 인식이 커지고 세종과 충남, 충북 주택사업 체감경기도 위축세를 보이고 있다.주택산업연구원이 2일 공개한 전국 주택사업경기실사지수(HBSI)를 보면, 이달 대전지역 HBSI 전망치는 76.4로 전월보다 20p 하락했다.올해 들어 최저 전망치를 기록한 것으로, 주택사업경기에 대한 부정적인 인식이 확대되고 있다는 의미로 해석된다.HBSI는 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 공급시장 지표다.주산연은 매월 한국 주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500

[충청투데이 송해창 기자] 백화점세이 탄방점(이하 세이탄방점)이 매물로 나왔다.31일 지역 유통업계에 따르면 KB대전둔산리테일기업구조조정 리츠(이하 리츠)는 최근 세이탄방점 매각 자문사로 알스퀘어를 선정했다.리츠는 세이탄방점 소유권자, 알스퀘어는 부동산서비스 업체다.㈜세이디에스는 2019년 리츠에 ‘세일 앤 리스백(부동산 매각 후 재임대)’ 형태로 세이탄방점을 매각한 바 있다.세일 앤 리스백은 통상 소유권만 넘기는 것으로 여겨진다.세이디에스 또한 소유권을 넘긴 채 세이탄방점을 운영해 왔다.세이탄방점 입찰은 9월 8일로 전해졌다. 매