[충청투데이 박현석 기자] 대형 건설사 다수가 시공사 계약 해지로 무주공산이 된 ‘대전 중구 용두동2구역 재개발사업’ 시공권 수주에 특별한 관심을 나타냈다.19일 용두동2구역 재개발조합(조합장 노승완)에 따르면 이날 조합 사무실에서 개최된 시공사 선정을 위한 현장설명회엔 모두 8개 건설사가 참여해 수주 의지를 보였다.현장 설명회에 참석한 건설사는 쌍용건설, 호반건설, 금호건설, 제일건설, 우미건설, HJ중공업(구 한진중공업), D&L이앤씨(구 대림산업), 금성백조주택 등이다.조합은 내달 15일 시공사 선정 입찰을 마감하고 경쟁 구도

[충청투데이 박현석 기자] 대전 중구 문화동8구역이 재개발사업 9부능선인 관리처분인가를 득했다.지난해 3월 사업시행인가 고시 이후 1년여만에 맺은 결실로, 사업추진에 속도가 붙을 것으로 보인다.문화동8구역 재개발조합(조합장 김희경)은 17일 중구청으로부터 관리처분인가를 고시받았다. 문화동8구역은 105%의 비례율로 관리처분계획 인가를 획득했다. 이를 통한 예상 조합원 분양가는 평균 1000만원, 일반 분양가는 1370만원으로 설정했다는 게 조합 측 설명이다.조합은 관리처분계획이 인가됨에 따라 24일 대의원회를 거쳐 사업비 및 이주비

[충청투데이 김덕진 기자] 서산 예천동 공림지구 도시개발사업이 2025년 준공을 목표로 본격 추진된다.이 사업은 대전지방법원 서산지원과 롯데마트서산점 사이 20만 639㎡를 개발하는 사업으로 총 사업비 525억원이 투입된다.13일 시는 공림지구 도시개발사업 추진위원회(위원장 최장일)의 조합 설립 인가 신청을 승인했다고 밝혔다.이에 따라 공림지구에는 2025년까지 1268세대, 3000여 명 수용 규모로 단독주택과 공동주택, 근린생활시설 등이 들어선다.착공은 내년 상반기로 조합은 우선 용지 조성과 도로, 하천, 공원, 주차장 등 도시

[충청투데이 박현석 기자] 시공사 계약 해지로 무주공산이 된 대전 중구 용두동2구역이 시공사 입찰 공고를 내고 새 시공사 찾기에 본격 나섰다.15일 용두동2구역 재개발조합(조합장 노승완)에 따르면 조합은 지난 13일 시공사 선정 입찰 공고를 냈다.입찰 지침서를 살펴보면 입찰에 참여를 원하는 시공사는 오는 19일 조합 사무실에서 열리는 현장설명회에 참석해야 한다.이에 따라 참여 희망 건설사들의 면면은 이날 윤곽이 드러날 전망이다.입찰 마감은 내달 16일로, 현장설명회에서 발주자가 배부한 입찰 참여 안내서를 수령하고 입찰보증금 100억

[충청투데이 박현석 기자] 서울에 주소지를 둔 외지인들이 충청권 부동산 비규제 지역인 충남과 충북의 아파트를 집중 매입한 것으로 나타났다.비규제 지역 풍선효과로 매입이 자유로운 데다 서울과 접근성이 좋고 각종 교통망 호재 심리가 반영된 것으로 풀이된다. 이 때문에 1년 새 평균 매매 가격도 급등했다.12일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매거래 자료에 따르면 최근 1년간 서울에 주소지를 둔 외지인이 가장 많이 아파트를 매입한 지역은 강원도로 3404채를 매입했다. 이어 충남이 3140채, 충북이 2390채로 뒤를 이었다. 수

[충청투데이 박현석 기자] 대전, 청주, 천안 등 부동산 규제지역으로 묶인 충청권 지자체들이 연이어 규제 해제를 추진하고 나서면서, 지역 부동산 시장 활성화에 대한 기대감이 커지고 있다.11일 지역 부동산업계에 따르면 전국 10개 이상 지자체가 정부 또는 대통령직 인수위원회에 조정대상지역에서 해제해줄 것을 요청했다.충청권에서도 조정대상지역 해제를 적극 요청하고 있는 것으로 알려졌다.충남 천안시는 지난달 인수위에 조정대상지역 해제를 요구한 것으로 전해졌다.충북도지사 후보로 나선 노영민 후보는 국토부에 청주의 조정대상지역 해제 필요성을

[충청투데이 박현석 기자] 지역 내 정비사업장의 시공사 입찰 과정, 유찰 없이 건설사 간 경합구도가 형성되면서 건설경기 회복에 대한 기대감을 키우고 있다.11일 대전지역 정비업계에 따르면 대덕구 법동 삼정하이츠 아파트를 재건축하는 법동2구역은 이날 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 한화건설과 SK에코플랜트가 각각 참여해 경쟁구도를 만들었다.앞서 지난달 13일 시공사 선정을 위한 현장설명회 당시 계룡건설, 한화건설, SK에코플랜트 3개 사가 참석했다. 그러나 계룡건설은 최종 입찰에 참여하지 않았다.조합 측은 이사회, 대의원회를 거쳐 내

[충청투데이 이승동 기자] 건설안전특별법(건안법) 입법 논의가 무산되는 모양새다.정부와 국회가 중대재해법 시행 효과를 검토한 뒤 건안법 제정을 다시 논의하기로 입장을 선회하면서다.국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회는 최근 법안심의 안건 목록에서 건안법 제정안을 제외한 것으로 확인됐다.앞서 국회와 소관부처 국토교통부는 중대재해법 시행 실효성을 확인한 후, 건안법 재정을 논의하는 것에 공감대를 형성한 것으로 알려졌다.건설발주와 설계, 시공, 감리 등 건설단계별로 안전확보 방안이 담긴 건안법.지난 2010년 김교흥 더불어민주당 의원이

[충청투데이 심형식 기자] LH 충북지역본부는 청주시 서원구 모충동 553번지에 위치한 청주모충지구 LH트릴로채 10년 공공임대주택 잔여 129호의 입주자를 모집한다고 9일 밝혔다.이 단지는 전체 1692호 중 10년 공공임대주택이 412호다. 이번에 129호의 입주자를 추가로 모집한다. 자격검증을 거쳐 다음달 중 계약후 바로 입주할 수 있다는 장점이 있다.기본 임대조건은 전용 39㎡형의 경우 임대보증금 2850만원에 월임대료 30만원, 전용 51㎡형은 임대보증금 4800만원에 월임대료 34만원이며, 신청은 19일 오전 10시부터

[충청투데이 박현석 기자] 더불어민주당 황운하 의원이 지역구인 대전 중구 재건축 안전진단이 추진중인 단지를 찾아 간담회를 갖고 현장 목소리를 청취했다.지난 7일 황운하 의원은 문화6구역 삼익아파트 단지를 현장방문하고 추진준비위원장 등 입주민들과 간담회를 가졌다.황 의원은 삼익아파트 곳곳을 살펴보고 재건축 필요성에 공감했다.그는 특히 45년 노후화로 건물 외벽 일부가 떨어져 차량이 파손되고 피난계단이 협소하고 가팔라, 대형화재 시 큰 인명피해로 이어질 수 있다는 추진준비위원회의 설명에 공감대를 형성하고 우려의 목소리를 내비쳤다.이어진

[충청투데이 박현석 기자] 대전지역 곳곳에서 재개발·재건축 단지들이 시공사 찾기에 나서며 사업 추진 발판을 만들어 가고 있다.6일 지역 정비업계에 따르면 현재 대전지역 4개 단지에서 시공사 선정 절차가 진행 중이고 1개 단지는 시공사 입찰을 앞두고 있다.지역별로 살펴보면 서구 3곳, 중구 1곳, 대덕구 1곳 등이다.먼저 서구 도마·변동 일대는 수주 격전이 한창이다.도마·변동 4구역과 5구역, 13구역이 시공사 입찰 진행 중으로, 이들 3개 단지 모두 현장설명회까지 진행된 상태다. 도마·변동4구역 현장설명회에선 HDC현대산업개발, 현

[충청투데이 박현석 기자] 건설자재값 인상에 건설경기가 위축되면서 지역 건설업계의 시름이 깊어지고 있다.원자재 가격 상승으로 시공비용이 늘어나면서 공공공사의 경우 공사비 증액을 요청하는 한편 시장 금리 인상에 따른 분양시장 침체로 분양시기마저 늦추고 있는 모습이다.5일 지역 부동산 업계에 따르면 최근 글로벌 인플레이션과 우크라이나 사태 여파로 건설업계 원자재 물가가 치솟고 있다. 주요 건설 자재인 철근과 시멘트 가격이 가파르게 상승 중이다. 4월 초 기준 철근 가격은 t당 114만원으로 작년 같은 기간보다 35%이상 올랐다. 시멘트

[충청투데이 심형식 기자] 청주 지역의 아파트 공급 시기가 안갯속이다. 올해 공급물량 폭탄이 예고됐지만 분양가, 행정절차 등 여러 사정에 의해 공급시기가 확정되지 않고 있다.청주시는 3일 5월 기준 ‘2022년 분양 및 준공예정 아파트 현황’을 발표했다. 지난 1월 자료와 비교하면 상당수 아파트의 공급 시기가 연기됐다. 대통령직 인수위원회에서 분양가상향제 폐지론이 흘러나오고 건축자재의 가격이 폭등하면서 시행사나 시공사 모두 공급을 서두르지 않는 모양새다.청주시가 이날 발표한 자료에 따르면 이달에 봉명1재건축사업 SK뷰자이가 공급 예

[충청투데이 박현석 기자] 대전과 세종지역 아파트 신규 공급 부족 현상이 지속될 전망이다. 분양 물량이 한 곳도 없다는 게 인상적이다.새 정부 출범과 원자재 가격 상승 등이 맞물리면서 분양시장의 불확실성이 커지고 있다는 게 업계 분석이다.2일 지역 부동산 업계에 따르면 최근 들어 아파트 분양 일정에 영향이 미치는 외부 환경의 변동상황이 많아지고 있다.오는 10일 새 정부가 출범하고 이어 내달 1일 지방선거 등의 정치 일정이 이어진다. 여기에 최근 원자재 가격이 대폭 상승하면서 건축비 상한액 재조정 등이 언급되면서 분양가 인상 요인도

[충청투데이 나운규 기자] 세종을 제외한 충청권 개별주택가격 상승률이 전국 평균을 밑도는 것으로 나타났다.1일 충청권 4개 시·도 개별주택가격(지난 1월 1일 기준)에 따르면 세종지역 개별공시지가는 10.81%, 충남은 7.99%가 상승했다.전국 평균 개별공시지가 상승률인 9.93%과 비교하면 충남은 전국에서 가장 낮았고 세종은 충청권에서 유일하게 평균을 웃돌았다.충남 시·군별로는 서산이 3.58%로 가장 높았고 △공주 3.09% △서천 3.04% △보령 2.99% △태안 2.64% 순으로 상승했으며, 천안 서북구와 당진은 1.50

[충청투데이 박현석 기자] 대전 동구 신안1구역 재개발 사업에 봄바람이 불고 있다.구역지정에 이어 최근 추진준비위원회 설립까지 완료돼 본격 조합 설립을 위한 동의서 징구에 착수하면서다.29일 지역 부동산업계 등에 따르면 동구청은 최근 신안1구역 재개발사업의 조합설립추진위원회 설립을 승인했다.앞서 지난해 대전시의 재정비 촉진구역지정에 이어 조합설립추진위원회까지 승인되면서 사업에 속도가 붙을 전망이다.신안 1구역 재개발 사업은 신안동 281-12번지 일원(4만 1184㎡)에 공동주택 774세대(85㎡ 이하)를 건립하는 사업이다.이곳은

[충청투데이 이민기 기자] 충북지역의 올해 1월 1일 기준 토지 233만 429필지의 공시지가는 지난해보다 8.2% 상승했으나 전국 평균 상승률 9.93%보다는 1.73%p 낮다.28일 충북도에 따르면 지역별 상승률은 청주시 청원구가 9.41%로 가장 높았다. 이어 △옥천군(9.02%) △진천군(8.78%) △영동군(8.6%) △충주시(8.54%) △청주시 흥덕구(8.45%) △증평군(8.37%) △청주시 서원구(8.33%) △제천시(8.26%) 등의 순이다.청원구는 율량2지구 상업지역의 활성화, 밀레니엄타운 보상완료 및 오창테크노

[충청투데이 이민기 기자] 충북도는 도내 개별주택 21만호에 대한 2022년 1월 1일 기준 개별주택가격을 결정·공시하고 이에 대한 열람 및 이의신청을 5월 30일까지 진행한다고 28일 밝혔다.2022년 개별주택가격은 지난해보다 평균 3.92% 상승했다. 정부의 공시가격 현실화 등에 따라 소폭 오른 것으로 보인다. 지역별로는 괴산군이 5.47%로 인상률이 가장 컸고 △진천 5.06% △보은 4.96% △옥천 4.63% △음성 4.01% 순으로 나타났다.공시가격별 분포는 3억원 이하가 전체주택의 94.73%인 19만 9104호로 가장

[충청투데이 박현석 기자] 대전 도안지구 2단계 도시개발구역 개발사업이 속도를 내고 있다.분양 가시권에 접어들거나, 구역지정 고시를 통한 사업 발판을 마련하면서다.28일 지역 부동산 업계에 따르면 대전시는 최근 대전 도안2-6지구 도시개발구역 지정 및 지형도면을 고시하고 사업시행(예정)자로 가칭 도안2-6지구 도시개발사업조합을 지정했다.석정도시개발측에서 최초 구역 지정 제안을 신청한 지 2년여만에 개발계획이 결정되면서 도안2-6지구 도시개발사업이 속도를 낼 전망이다.유성구 용계동 319-3번지 일원 15만 9564㎡(2단계 지구단위

[충청투데이 박현석 기자] 하반기 분양을 앞두고 있는 중구 중촌1구역의 분양가가 3.3㎡ 당 1480만원에 결정됐다.27일 중촌1구역 재건축조합(조합장 이종순)에 따르면 주택도시보증공사(이하 HUG)는 26일자로 중촌1구역 조합이 신청한 분양보증 상한금액을 3.3㎡당 1480만 2000원으로 확정해 조합에 통보했다. 조합이 신청한 분양가는 3.3㎡당 1700만원으로 이에 크게 미치지 못하는 수준이다.이종순 조합장은 "1700만원까지 바란건 아니었으나 중촌역 도보권 등 미래 가치가 돋보이는데 허그의 심사기준엔 미치지 못한 것으로 보인