[충청투데이 최정우 기자] 지난해 청약광풍을 일으킨 대전시가 올해도 그 열기를 이어갈 전망이다.지난해 대전의 경우 평균 청약경쟁률 55대 1의 치열한 경쟁을 보이며, 열렸다 하면 ‘1순위 마감’을 기록했다.올해도 수요대비 공급이 부족할 것으로 전망되며 ‘내집 장만’에 대한 관심이 집중될 것이라는 분석이다.16일 대전시와 부동산인포에 따르면 올해 대전지역에서는 서구·유성구를 중심으로 대덕구·동구 도시정비사업 등 2만 7872호가 공급될 예정이다.이 중 조합원 분양을 제외한 일반분양은 1만 5651호이며 임대주택 3448호, 분양주택

[충청투데이 강대묵 기자] 앞으로 9억 원 초과 고가주택 보유자의 전세대출을 이용한 갭투자 행위가 원천적으로 봉쇄된다. 이달 20일부터 시가 9억 원을 넘는 고가 주택을 가진 사람들은 어디서도 전세대출을 받을 수 없게 된다. 금융위원회와 국토교통부 등 정부부처는 고가주택 보유자에 대한 전세대출보증 제한 방안을 16일 발표했다. 정부는 시가 9억원을 넘는 고가 주택 보유자에 대한 SGI서울보증 전세대출보증 제한 시기를 이달 20일로 확정했다. 지난해 10·1 대책에서 공적 전세보증(주택금융공사·주택도시보증공사)에만 적용했던 시가 9억 원 초과 고가 주택 보유자

[충청투데이 심형식 기자] ㈜대원이 인도네시아 주택개발사업에 신규 진출한다. ㈜대원은 13일 인도네시아의 대표적 부동산개발회사인 자바베카 자회사 PT 그라하부아나 치카랑사와 500여 세대 규모 아파트 신축분양사업을 위한 업무협약을 체결했다고 14일 밝혔다. 이 사업은 자바베카 인더스트리얼 파크 내 골프장 옆 대지면적 약 3만 639㎡에 아파트 3개 블록 약 500여 세대를 신축 분양하는 프로젝트다. ㈜대원의 파트너인 자바베카 그룹은 인도네시아 대표적인 도시 및 산업단지 개발회사다. 이 협약을 통해 양사는 사업시행을 전담할 합작법인을 설립할 예정이다. ㈜대원은

18일 계약해지안건 상정 예정 브랜드 향상·신속 진행 기대마지막 관문 앞둬…"시간낭비" 인센티브 잃어 비용 문제까지[충청투데이 박현석 기자] 대전 서구 도마변동1구역 재개발사업이 시공사 교체에 나서면서 조합의 득과 실에 이목이 쏠리고 있다.업계에선 도마변동1구역 조합의 시공사 교체가 사업에 득 보다 실이 많을 것으로 점치고 있다.14일 도마변동1구역 재개발조합(이하 조합)과 금성백조주택(이하 금성백조), 지역 정비업계 등에 따르면 조합은 오는 18일 조합원 총회를 열고 현 시공사인 금성백조와의 시공사 계약을 해지하는 안건을 상정할

[충청투데이 박현석 기자] 대전 서구 도마·변동1구역 재개발 조합이 시공사 교체 수순을 밟으면서 사업 지연에 대한 우려의 목소리가 커지고 있다.13일 관련업계에 따르면 도마·변동1구역 재개발 조합(조합장 한문규·이하 조합)은 오는 18일 가장초에서 조합원 임시총회를 열고 시공사 계약 해지 안건을 상정할 예정이다.앞서 2016년 조합은 사업 시공사로 금성백조를 선정했다. 사업지는 지난해 6월 사업시행인가를 받고 지난달 조합원 분양신청까지 완료했다.조합은 재개발 사업의 마지막 관문인 관리처분인가를 앞두고 시공사 교체 카드를 꺼내들었다.

[충청투데이 박현석 기자] 대전 중구 목동4구역 재개발 사업이 9부 능선을 넘었다. 재개발 사업의 사실상 마지막 관문인 관리처분 인가를 받았기 때문이다.12일 대전 중구청에 따르면 지난 1일 목동4구역 재개발조합(조합장 이재담)은 중구청으로부터 관리처분계획 인가 승인을 고시받았다.목동4구역은 지난해 3월 사업시행인가를 받은 이후 급속도로 사업이 추진되고 있다. 타 구역과 달리 조합원 수가 적고 단지 규모도 크지 않기 때문이다.관리처분 인가가 떨어지면서 재개발 사업은 추진 속도가 더 빠르게 전개될 전망이다.이주 및 철거 절차 등 남은

[충청투데이 박현석 기자] 내달부터는 주택 청약업무가 금융결제원에서 한국감정원으로 이관돼 한국감정원에서 주택청약을 받는다. 이관되는 기간 중 대전 지역 분양시장은 계획되지 않아 지역 부동산 청약 시장엔 영향을 미치지 않을 전망이다. 9일 국토교통부에 따르면 주택청약 업무를 금융결제원에서 한국감정원으로 이관하는 내용의 주택법 개정안이 국회 법제사법위원회를 통과했다. 이날 본회의를 거쳐 정부 이송(7일), 국무회의 의결과 관보 고시(의결 후 7일) 등 절차를 거치면 이달 하순께 개정안이 공포, 시행된다. 이달 하순께 개정안이 시행되면 한국감정원은 예정대로 금융결

[충청투데이 박현석 기자] 대전 원도심에 49층 준초고층 주상복합 아파트가 곳곳에서 추진돼 스카이라인 변화가 예고된다.9일 대전시와 지역 부동산 업계 등에 따르면 대전시는 지난달 26일 건축·경관 공동위원회 심의를 열고 가양동 452-1번지 일대에 짓는 가양동 주상복합 건축물에 대해 조건부 의결을 내렸다.360세대로 계획된 가양동 주상복합 건축물은 일반 상업지역에 지어지면서 용적률 749.749%가 적용돼 지상 49층으로 세워질 전망이다.원도심 재개발·재건축 사업장에서도 준초고층 주상복합 아파트가 추진되고 있다.중구 선화동 136-

[충청투데이 최정우 기자] 2020년 새해가 밝았지만 충청권 주택사업에 대한 기대감은 좋지 않을 것이라는 인식이 확대되고 있다. 정부의 SOC투자 확대정책 발표, 연말 건설발주 증가 등 SOC·토목관련 건설경기 호조와는 달리 주택사업은 정부의 주택시장규제 기조가 강화되면서 사업여건이 더욱 악화될 수 있을 것으로 전망 되고 있어 주택사업자는 규제기조 지속에 따른 면밀한 사업리스크 관리방안 마련이 필요한 시점이다. 8일 주택산업연구원에 따르면 이달 충청권 주택사업경기실사지수(HBSI) 실적전망치는 대전시만 보합하강세를 기록, 세종·충남·충북은 하강국면에 진입했다

[충청투데이 박현석 기자] 대전지역 대표 노후 아파트인 신도맨션(동구 가양동소재)의 재건축 사업이 분양 초읽기에 들어갔다.8일 가양동2구역 주택재건축정비사업조합(조합장 나태진)에 따르면 지난해 10월 기존 건물인 신도맨션 철거 작업을 시작한데 이어 7일에는 감리자 모집에 나섰다.현재 신도맨션 340채 중 200채가 철거된 상태로 오는 3월까지 철거작업을 마무리 지을 계획이다. 이어 동구청에 착공계를 제출해 본격적인 아파트 건설 공사가 시작될 전망이다. 일반분양 시점은 내달로 보고 있다. 지하 2층~지상 24층 9개 동 430세대 중

[충청투데이 박현석 기자] 출·퇴근시간 상습 정체로 몸살을 앓고 있는 도안동로 도안신도시 구간이 확장공사에 들어간다.최대 10차선까지 차도가 넓혀지면서 일대 교통흐름에 숨통이 트일 전망이다.7일 대전시와 대전도시공사 등에 따르면 대전시는 지난달 24일 대전도시공사가 신청한 도시계획시설사업(도안동로 확장) 실시계획을 인가했다.도안동로 확장 필요성은 2015년 12월 도안 갑천지구 친수구역 조성사업 교통영향 평가에서 제기됐다.심의 위원들은 갑천지구 친수구역 조성으로 발생하는 교통량 분산처리를 위해 도안동로 추가 확보를 주문했다. 도안동

[충청투데이 박현석 기자] 추진위원회 설립 승인 이후 13년이라는 장기간 중단됐던 대전 동구 삼성1구역 재개발사업이 조합창립총회를 앞두고 있다.6일 삼성1구역 추진위원회에 따르면 추진위는 78%의 조합설립 동의율을 확보해 조합설립 조건을 갖췄다추진위는 오는 18일 조합 창립총회를 열고 초대 조합장을 포함한 임원 및 대의원을 선출해 동구청에 조합설립 인가를 신청할 예정이다.이와 함께 창립총회에서는 사업추진방식을 결정하고 신탁사 및 설계자, 정비업체등의 협력업체를 선정해 정비계획 변경 및 시공사 선정을 위한 업무를 추진할 계획이다.추진

대전 갑천지구 친수구역 2블록 공동주택 조성사업이 내년 상반기 분양을 목표로 잰걸음을 하고 있다.대전도시공사는 오는 3월까지 환경부의 지구단위계획 변경 승인 신청에 이어 지방공기업평가원에 사업타당성 검토를 의뢰할 계획이다.6일 대전도시공사에 따르면 지난해 10월 발주한 '생태주거단지 계획 수립 및 공동주택 타당성 조사용역' 결과 보고서를 최종 검토 중에 있다.928세대로 예정된 2블록은 당초 전용면적 85㎡ 초과 중대형 평형대로 공급이 계획됐다.그러나 민관협의체에서 공공성 강화를 위해 중소형 세대수를 늘려야 한다는 의견이 나오면서

[충청투데이 박현석 기자] 대전 유성구 용산동에 추진 중인 공공지원 민간임대주택사업이 9부 능선을 넘어 분양까지 속도를 내고 있다. 대전시는 지난달 27일 개최된 제13차 건축위원회에서 유성구 용산동 372-1번지 일원에 짓는 '대덕 공공지원 민간임대주택 4개 단지'에 대해 조건부 의결했다.이에 따라 오는 2023년 1월까지 유성구 관평동·용산동 일대 용지 29만 4833㎡에 3558가구 규모로 건립하는 공동주택 착공(시행사 대전용산개발)이 가시화됐다.이번 심의에서 위원들은 주민 공동시설 중 체육시설을 줄이고 독서실 등을 늘리는 방

[충청투데이 박현석 기자] 금성백조주택은 4일 대전 계족산에 올라 수주목표 1조원 달성, 분양성공, 무재해 무사고를 기원하는 안전기원제를 올렸다고 5일 밝혔다.건설사업본부, 개발사업본부, 설계실, 경영지원본부 임직원 60여명은 계족산에 올라 2020년 사업의 성공을 기원하고 정성스레 기원제를 올리고 결의를 다졌다.김호 금성백조주택 사장은 “올해는 전 임직원이 꾸준히 쌓아온 땀과 노력으로 큰 결실을 맺는 해이자, 앞으로의 40년을 준비하는 해가 될 것”이라며 “이번 수주기원제의 좋은 기운을 받아 올해 건설시장에서 금성백조가 기백을 떨

[충청투데이 인택진 기자] HDC현대산업개발은 충청남도 당진시 읍내동 37-3번지 일원에 공급하는 '당진 아이파크'의 견본주택을 오늘(3일) 개관한다.'당진 아이파크'는 입지여건이 뛰어나 분양 전부터 지역민들의 관심이 뜨거웠다. 단지는 충남 당진시 도심권에서도 정중앙에 위치해 학군, 상업, 교통 등 다양한 생활인프라 이용이 수월하다.여기에 '당진 아이파크'는 HDC현대산업개발이 당진시에서 첫 선을 보이는 '아이파크' 브랜드인 만큼 상품성까지 뛰어나단 평이다.◆당진의 중심에 위치해 다(多) 갖춘 퍼팩트 생활권 아파트'당진 아이파크'는

[충청투데이 강대묵 기자] 세종시 2020년도 청약시장이 안갯속이다. 세종시는 매년 대규모 신규분양 물량을 쏟아내면서 청약불패 신화를 이어온 부동산 핫플레이스다. 하지만 올해 주택공급 일정이 연말로 늦춰지면서, 실제 청약시장에 나올 물건은 소규모에 그칠 것이라는 전망이다. 청약시장이 사실상 개점휴업 상태에 접어들면서 기축아파트의 거래가 시장의 변화를 이끄는 한 해가 될 것으로 보인다.2일 세종시에 따르면 세종시의 2020년도 분양계획 물량은 총 3530가구다. 세부적 분양계획을 보면 6-3생활권 H1블록 1180가구(LH 민간참여공

[충청투데이 박현석 기자] 연초부터 지역 정비사업장에 시공사 선정이 잇따르면서 대전이 올해도 수주 격전지로 부상할 전망이다.민간택지 분양가 상한제, 부동산 규제 등으로 지방으로 눈을 돌린 수도권 건설사들은 특히 정비사업 물량이 쏟아지는 대전의 주목하고 있다.2일 지역 정비업계에 따르면 동구 가오동1구역 재건축조합(조합장 엄상현)은 내달 초 시공사 선정 총회를 통해 시공사를 선정한다.앞서 구랍 26일 실시된 시공사 입찰 마감에선 두산건설과 코오롱글로벌이 도전장을 내밀어 경쟁구도가 형성됐다.조합은 3일 이들이 제시한 입찰 제안서를 개봉

[충청투데이 강대묵 기자] 국토교통부는 재개발·재건축·주거환경개선사업 관련 정보를 한눈에 볼 수 있는 ‘도시정비사업 종합정보시스템’을 구축했다. 도시정비사업 종합 정보시스템은 도시 및 주거환경정비법에 따라 시행되는 재개발·재건축·주거환경개선사업에 대한 정보를 체계적으로 관리하기 위해 구축됐다. 그동안 정비사업 관련 정보를 사업주체인 지자체가 개별적으로 관리해옴에 따라 발생했던 정보의 부정확성과 정보수준의 차이로 인한 사업관리의 문제점을 해소하고, 상당한 시간과 비용이 수반되던 자료 취합과 분석과정의 비효율을 개선해 도시정비사업에 대한 보다 신속하고 체계적인

[충청투데이 최정우 기자] 충청권 중 유일하게 대전 중구 대흥동(452-38일원)이 ‘일자리 연계형 지원주택’으로 선정됐다.30일 국토교통부에 따르면 젊은 계층이 주거비 걱정 없이 직장생활, 자기계발 등에 매진할 수 있도록 공급하는 '일자리 연계형 지원주택'사업 후보지 총 11곳을 선정한 가운데 이중 충청권에서는 대전 중구 대흥동(150호)이 포함됐다.이번 '일자리 연계형 지원주택' 지자체 공모는 △청년 창업가 등의 직주근접을 위한 서비스·시설과 연계된 창업지원주택 △지자체 별 전략산업 육성을 위해 해당 산업 종사자에게 공급하는 지