[충청투데이 박현석 기자] 청약 완판행진을 이어가는 대전이 이달 주택 분양경기실사지수 전국 최고치를 기록하며 분양경기 기대감을 증폭시키고 있다. 세종과 충남 분양경기 기대감도 높은 수치를 보여 충청권 분양 시장에 훈풍이 불 전망이다. 17일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 이달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 102.5로, 지난달보다 3.0p 상승했다. 이는 2017년 9월 관련 조사를 시작한 이후 가장 높은 수치이며 처음 기준선(100)을 넘긴 것이다. HSSI는 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 아파트 단지의 분양 여건을 공급자 입장에서 종합

[충청투데이 이정훈 기자] 2·4부동산 대책 이후 감소세를 보인 대전지역 주택거래가 다시 반등하고 있는 것으로 나타났다.다주택자 매물이 더 이상 나오기 어렵다고 판단한 주택 매수자들이 집을 사려고 움직이면서 주택 매매시장의 소비심리도 덩달아 증가하고 있다.17일 한국부동산원에 따르면 지난해 말부터 주택 거래량이 감소했던 대전지역은 정부가 2·4 공급대책을 내놓은 이후 3월부터 반등하기 시작했다.대전지역 주택 거래량은 지난해 11월 4973건, 12월 4756건, 지난 1월 3590건, 지난 2월 2912건 등 감소세를 보였다.하지만

[충청투데이 이정훈 기자] 대전시 동구 삼성동 일대에 새롭게 선보이는 대전역 대라수 어썸브릿지가 18일 모델하우스 오픈을 한다. 대전역 대라수 어썸브릿지는 동구 삼성동 106-4, 109-2번지 일대에 지하 1층~지상 28층 4개동, 근린생활시설, 공동주택 282세대, 오피스텔 46실 총 328세대 규모로 전세대가 소비자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입으로 구성된점이 특징이다. 대전역 대라수 어썸브릿지가 들어서는 동구는 대전의 대표적 원도심으로 각종 교통인프라 및 개발 사업이 잇따라 추진되면서 대전역 일대의 변화를 선도하고 있다. 특히 대규모 개발사업이

[충청투데이 이재범 기자] 그동안 지지부진하던 ‘LG생활건강 퓨쳐일반산업단지’(이하 LG퓨쳐단지) 조성사업이 이달 중 부분적인 준공이 이뤄진다.공식적으로 사업계획이 발표된 지 7년여 만이다. 하지만 아직 전체 산단에 대한 준공까지는 상당한 시일이 걸릴 전망이다. 게다가 공장 입주 시기는 여전히 기약조차 할 수 없는 상황이다. 지역의 새로운 미래 성장동력을 창출해 줄 것으로 기대했던 지역민들의 인내심도 한계에 달하고 있다는 지적이 나온다.16일 천안시 등에 따르면 시는 이달 중 LG퓨쳐단지 1공구에 대한 부분 준공을 고시할 계획이다.

[충청투데이 이봉 기자] 아산시가 곡교천, 은행나무길, 현충사 등 역점을 두고 추진하고 있는 문화관광벨트의 꼭지점 역할을 할 아산문화공원이 17일 첫 삽을 떴다.이날 착공식은 오세현 아산시장을 비롯해 황재만 아산시의회 의장, 김은경 온양민속박물관 관장, 유선종 아산문화재단 대표이사 등 주요 내빈 20여 명이 참석한 가운데 열렸다.시는 이곳을 원도심을 녹색공간 확충을 통한 도심 속 허파 역할 및 가족 휴양과 문화가 공존하는 공간으로 변신시키기 위한 밑그림을 그려가고 있다.이를 바탕으로 지역 내 대표적 시민 휴식처인 신정호관광지에 버금

[충청투데이 박현석 기자] 대전 중구 지역에 개발호재가 연이어 예고된 가운데, 초고층 아파트 ‘은행동 코오롱 하늘채’가 분양 홍보관 전격 오픈 소식을 전했다.이 아파트는 대전 중구 은행동 66-1번지 인근에 지하 5층~지상 47층, 2개 동, 총 308세대(예정) 규모로 완성된다. 사업주체는 (가칭)으능정이지역주택조합이 맡았으며, 시공예정사는 코오롱글로벌㈜, 자금관리는 아시아신탁이 책임진다.대전 중구가 최근 잇단 개발호재로 수요자들의 주목을 받고 있다. 선화•용두촉진지구를 비롯하여 인근 지역 11곳에 대한 재개발 사업 및 재건축이

[충청투데이 이정훈 기자] 대전 도안 갑천친수구역 2블럭 공동주택 조성 사업의 시공권 수주를 위한 민간사업자 선정 재공모가 17일부터 시작된다.당초 사업자 선정을 놓고 건설업계의 치열한 수주전이 펼쳐질 것으로 전망됐으나, 예상을 깨고 재공모 절차를 밟게 되면서 건설업계에선 다양한 풍문이 나오고 있다.16일 대전도시공사와 건설업계 등에 따르면 갑천2블럭 민간사업자 선정을 위해 17일 참가의향서, 24일 사업신청확약서를 접수 받는다.지난 8일 도시공사에서 공모 사업신청확약서를 접수한 결과 1개 컨소시엄만이 신청을 했고, 공모지침서 규정

[충청투데이 박현석 기자] 대전 동구 소제구역 주거환경개선사업이 정비계획 변경 고시를 받아 사업추진에 속도가 붙을 전망이다.약 15년만에 사업이 본궤도에 오르면서 대전역 인근 원도심 주거환경개선 기대감은 물론 4000여 세대 분양으로 인한 시민들의 기대감도 커지고 있다.동구청과 LH 등에 따르면 대전시는 지난 11일자로 소제구역 주거환경개선사업 기본계획과 정비계획, 정비구역 지정 변경을 고시했다.고시안에 따르면 사업시행자인 동구청과 LH는 동구 소제동, 가양동, 자양동, 대동 일대 총 면적 35만 1535㎡을 개발해 공동주택 386

上. 원자재 가격 폭등, 어디까지 가나▶中. 아파트 입주 지연에 공급부족 도미노 우려下. 대책마련으로 악순환 고리 끊어야[충청투데이 박현석 기자] 원자재난이 지역 건설업계를 덮치면서 충청권 주택공급시장에도 비상이 걸렸다. 철근, 시멘트 등 주요 자재 수급 불안 사태가 분양가 상승의 불씨를 피우고 있기 때문이다. 15일 지역 건설업계 등에 따르면 최근 7개 제강사 철근의 유통가격은 t당 135만원을 기록해 5개월 새 2배 가까이 올랐다.철근 이외에도 시멘트를 비롯한 주요 건설 원자재 가격이 급등하면서 지역 주택 건설현

[충청투데이 이정훈 기자] 대전의 랜드마크로 조성될 ‘갑천생태 호수공원’ 시공권을 놓고 건설업계의 열띤 수주전이 펼쳐질 전망이다.15일 대전도시공사와 건설업계 등에 따르면 현재 갑천생태 호수공원의 연내 착공 목표를 위해 마무리 행정절차를 진행 중이다.호수공원 조성사업은 그동안 대전시와 도시공사, 시민사회단체 등이 참여한 민관협의체를 통해 공원조성 계획을 수립했고 시민의견 수렴과정을 거쳐 지난해 11월 환경부로부터 사업 승인을 받아냈다.이후 공원조성계획에 대한 실시설계를 진행했으며 관련법에 따라 지난 5월 경제성 검토를 완료했다. 앞

[충청투데이 이정훈 기자] 전문건설 업계가 종합건설업과 전문건설업의 상호시장 진출 균형을 맞추기 위한 ‘건설산업기본법 일부개정법률안’의 조속한 처리를 촉구했다. 관련 법안을 통해 지역 경제의 근간을 이루는 전문건설시장이 활력을 되찾고 지역내 고용이 안정적으로 유지될 수 있기를 기대하는 것이다. 대한전문건설협회는 15일 최근 김윤덕 의원이 대표 발의한 ‘건설산업기본법 개정안’을 국회에서 조속히 심의 처리해 줄 것을 촉구했다. 이번 개정안의 주요 내용은 올해부터 시행된 전문·종합 건설업간 상호시장 진출 허용에 따른 전문건설업계 피해를 줄이기 위함이다. 전문건설업

[충청투데이 박현석 기자] 이달부터 임대차 3법의 마지막 퍼즐인 임대차 신고제(전월세 신고제)가 본격 시행된 가운데 대전 전세 가격 상승폭이 확대됐다.전월세 신고제가 전셋값을 상승시킬 것이란 우려가 현실로 다가오고 있다는 분석이다.14일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(7일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 대전 아파트 전셋값은 전주 0.22%보다 0.02%p 뛴 0.24% 올랐다.이는 전국 평균(0.15%)은 물론 5대 광역시 평균인 0.14%를 훨씬 상회하는 수준이다.지난해 7월 말 시행된 전월세 상한제와 계약갱신 청구

[충청투데이 이정훈 기자] 대전권 재건축 단지들의 분양일정이 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제로 연거푸 미뤄질 조짐을 보이고 있다.탄방 1구역(숭어리샘)에 이어 올해 분양시장에서 또다른 대장주로 평가받는 용문1·2·3구역 재건축 사업마저 적정 분양가를 충족하지 못해 연기 가능성이 나오고 있기 때문이다.14일 지역 부동산 업계에 따르면 최근 대전에선 HUG의 심사에 따라 적정 분양가를 충족하지 못한 단지들이 사업을 연기하거나 후분양 카드를 꺼내들며 큰 파장이 일고 있다.HUG의 고분양가 심사기준 개편 이후 민간 분양단지와 신축이

[충청투데이 강대묵 기자] 행정수도발 훈풍으로 거침없는 상승세를 보였던 세종시 공동주택 매매가격이 조정기에 접어 들었다.부동산 전문가들은 올 하반기까지 특별한 이슈가 없을 경우 아파트 시세는 약보합세를 유지할 것으로 관측하고 있다. 다만 대통령 선거전이 본격화 되는 연말 정국 흐름에 따라 반등의 기회를 엿볼 수도 있다는 전망이다.거래절벽인 현 상황에서 호가를 사수하려는 매도인과 폭락을 노리는 매수인간의 입장차가 뚜렷해, 세종시 부동산 시장은 당분간 혼돈의 시간을 맞이할 것으로 보인다.세종시 공동주택 매매가격은 통계상으론 하락세가 뚜

[충청투데이 강대묵 기자] 세종시 공무원 특별공급 폐지에 따라 이전기관 종사자에 주어졌던 공급 물량이 전국 투기세력 몫으로 돌아갈 수 있다는 우려가 높다. 세종시 현 청약제도는 일반공급의 절반을 기타 지역(전국 거주자)으로 배정하고 있다.실거주 등의 제약이 없는 기타 물량은 전국구 투기꾼의 차지가 되는 게 현실. 세종시는 지역민의 여론을 수렴해 거주민 우선 공급 비율을 확대하는 방안을 정부에 건의했지만, 결국 받아들여지지 않았다. 공무원 특공 폐지가 세종시를 '전국구 투기광풍 지역'으로 내몰수 있다는 여론이 고조되고 있다.13일 세

[충청투데이 이정훈 기자] 최근 충청권 분양시장을 공략하는 대형 건설사들이 늘고 있다.지역 부동산 시장에선 브랜드 아파트에 대한 수요자들의 관심이 더욱 두드러지고 있는 상황과 더불어 서울을 비롯한 수도권의 주택 공급 물량이 줄자 자연스럽게 지방으로 눈을 돌리고 있기 때문이다.13일 한국부동산원과 지역 부동산 업계에 따르면 지난해 동안 분양을 마친 전국 아파트(100세대 이상) 가운데 청약 경쟁률이 높았던 상위 50곳 중 시공능력평가 순위가 높은, 소위 10대 건설사가 지은 브랜드 아파트 비율이 60%를 넘었다.실제 브랜드 아파트의

[충청투데이 심형식 기자] 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스에 건축 예정인 ‘오송역파라곤센트럴시티’ 1순위 청약 최고 경쟁률이 19.37대 1을 기록했다. 전용 59㎡ 단일 평형이란 약점에도 불구하고 양호한 결과라는 분석이다.11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 1008세대를 대상으로 이뤄진 일반 공급 1순위 청약 접수 결과 A타입(250세대) 2.42대 1, B타입(321세대) 2.79대 1, C타입(358세대) 4.14대 1, D타입(79세대) 19.37대 1을 기록했다. 앞서 마감된 1996세대의 특별공급 경쟁률은 1.55대 1이

[충청투데이 박현석 기자] 공급 부족을 겪는 대전과 세종에서 민간 아파트 당첨 최저 가점이 높아진 것으로 나타났다.무주택 실수요자 위주로 청약제도가 개편되면서 가점이 높은 이들이 청약에 적극 뛰어든 것으로 업계는 보고 있다.10일 부동산114에 따르면 1~5월 청약접수를 받은 민간분양 아파트 평균 청약 경쟁률은 19대 1로, 전년 동기 대비 27대 1에 비해 하락했다.이 처럼 청약 경쟁률이 낮아진 것은 부동산 규제 강화로 가수요가 걷혔기 때문이란 분석이다.청약 규제가 강화되고 세금 계산 시 분양권이 주택수에 포함돼 단기 차익을 목적

[충청투데이 이정훈 기자] 올해 하반기 분양을 앞두고 있는 대전 서구 용문동 1·2·3구역 재건축 사업이 구역 내 초등학교 신설에 난항을 겪고 있다.현재 해당 정비사업은 순조롭게 진행되면서 이르면 오는 9월 말 분양할 예정이지만, 당초 계획을 세웠던 학교설립은 불투명한 상황으로 흘러가고 있다.용문1·2·3구역 재건축 정비사업은 서구 용문동 225-9번지 일원에 일반 분양 1900세대를 포함한 총 2763세대를 공급한다.해당 사업지 내에는 초등학교 설립을 위한 부지가 마련은 돼 있다.문제는 구역 내 학교 설립 여부를 놓고 시교육청과

[충청투데이 김영 기자] 음성군 음성읍 신천리 일원에 조성되는 공공지원민간임대주택 건설이 순항 중이다.이 지역은 2010년 7월 한국토지주택공사(LH)가 임대산업단지로 승인하며 경제활성화에 대한 기대치를 높였다. 그러나 LH는 임대산업단지의 사업성이 떨어진다고 판단, 개발을 미루다 2013년 10월 산업단지 해제를 요청했다.이에 군은 일반산업단지로 전환하고 신천보부산업단지를 개발해 식품관련 업체를 유치할 계획을 세웠다. 이 계획 변경은 사업 시행사를 한국 토지주택공사(LH)에서 민간업체인 신천보부산업단지로 교체하고, 개발사업 방식도